Договор купли-продажи гаража / машиноместа

Если у вас возник вопрос, как составить договор купли-продажи гаража или машиноместа между физическими лицами, можете воспользоваться данным образцом. Учтите, что в зависимости от правовых и физических особенностей объекта, может потребоваться его корректировка. К договору также прилагается акт приема-передачи гаража и расписка о получении денег.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА / МАШИНОМЕСТА

Город ______________ «___» __________201__ г.

Гражданин Российской Федерации _________________________________________ (Ф.И.О.) , паспорт ______, выданный __________, зарегистрированный по адресу: _________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации _________________________________________ (Ф.И.О.) , паспорт ______, выданный __________, зарегистрированный по адресу: _________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (в дальнейшем «Договор»), о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: гараж (машиноместо), кадастровый номер __________, площадью ____, по адресу: _______, этаж ___, гараж № ____.
2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»_______ ______г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ____ от «___»_______ ______г.
3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное в п.1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
4. Указанный в п.1 гараж продан за ___________ рублей, оплаченных Покупателем Продавцу при подписания настоящего Договора.
5. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
6. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности.
7. Указанный в п.1 гараж передается между сторонами по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
9. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права собственности, в соответствии с действующим законодательством.
10. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего Договора.
12. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
13. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
14. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй у Покупателя, третий в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________ (Ф.И.О. полностью, подпись)

Покупатель _________________ (Ф.И.О. полностью, подпись)